ロフト

ロフトとは、部屋ではなく「小屋物置スペース」や「屋根裏部屋」を意味している。

建築基準で は、天井高 1.4m 以下・床面積をロフトがある階の 1/2 未満に収めるよう制限がある。もし、 ロフトの床面積がロフトのある階の 1/8 を上回る時は、各階の壁の量を 多くしなければならない。

デメリットは、天井が低いので温度や照明の調整が難しく空気がよどむ・扇風機や照明器 の位置を考える・物の出し入れや掃除がしにくいので、掃除機や簡易な掃除道具を置いてお く。

メリットは、限られた面積で有効に活用できる・下の階から上をみると部屋全体が広 く見える・法定床面積にロフトは入らないので、固定資産税の費用がついかされない・居住 と寝室や趣味など空間を分けられる。

不向きな人は、面倒くさいがりな人は、ロフトの分の掃除が増える・体調が悪い時、階段の 上り下りでけがをすることもある・高いところが苦手な人。 物件に向いている人は、荷物が多い人は、収納できる・片付けが苦手な人は、1 次的に荷物 をロフトに置けるので、急な来客が来ても隠すことができる。

活用方法は、ペット部屋 ・ 物置 ・趣味部屋など。 ロフトを作るリフォームにかかる費用相場は、50～100万円程度